Nieuwbouw woning nabij centrum Maldegem.

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met een heerlijke tuin? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning in Maldegem Melkerij 3 perfect voor jou!

Kenmerken van de woning:

  • Oppervlakte perceel: 381m².
  • Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers.
  • Badkamer: inloopdouche en ligbad.
  • Zuidwest georiënteerde tuin: Geniet van de zon in je eigen groene oase!
  • Carport: Beschutte parkeerplaats voor je auto. (wachtbuis laadpaal)
  • Duurzame energie: Voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp voor lagere energiekosten.
  • Vaste trap naar de zolderverdieping: Ideaal voor extra opslagruimte, slaapkamer of een speelruimte.

Verkoop op plan. Na een persoonlijke ontmoeting bezorgen wij u het lastenboek met een woordje uitleg.

Wenst u een bezoek aan de grond waar deze mooie landelijke woning zal komen? Mail naar stijn@verdus.be of bel 09.391.32.01

Foto’s zijn louter ter illustratie en niet bindend.

€426.000

excl. kosten

Interesse?

09 391 32 01 - Stijn@verdus.be

Vraag een bezoek aan

Afbeeldingen

Melkerij 3 Maldegem

Kenmerken

Type: Woning
Bouwjaar: 2025
Bebouwing: Halfopen
Woon Opp.: 160 m²
Grond Opp.: 381 m²
Slaapkamers: 3
Tuin: ja
Terras: ja
Garage/staanplaats: 1
Verwarming: aardgas
EPC: E30

Bijkomende informatie

  • Veel lichtinval.
  • Carport.
  • Warmtepomp.
  • Lage energiekost.
  • Ruime tuin.
  • Zonnepanelen.
  • www.verdus.be.

 

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige inlichtingen:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?

Ja

Meest recente stedenbouwkundige bestemming?

woongebied

Verkavelingsvergunning uitgereikt?

Ja

Voorkooprecht?

Nee

As-Built Attest verkregen?

Nee
Renovatie:

Renovatieverplichting?

Nee

Asbestmaterialen aanwezig:

nvt
Overstromingsrapport:
G-score:

A

G-score (Gevoeligheidsscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een gebied is voor overstromingen door neerslag. Een hoge G-score betekent een grotere kans op wateroverlast door regenval.
P-score:

A

P-score (Perceelscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een specifiek perceel is voor overstromingen door stijging van het oppervlaktewater. Een hoge P-score wijst op een grotere kans op overstromingen door bijvoorbeeld rivieren of kanalen.

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied?

Nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied?

Nee