Residentieel gelegen villa te Eeklo.

Deze residentieel gelegen villa gelegen op een perceel van 875m² in Engelendale, een rustige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Eeklo. De woning zelf werd in 2024 bijna volledig gestript en terug heropgebouwd met de meest recente en luxueuze materialen. De ligging is hier bijzonder aantrekkelijk, zowel landelijk en groen alsook uiterst bereikbaar met het openbaar vervoer en de op- en afrit van de N49 op slechts enkele minuten afstand. De aanwezigheid van supermarkten, sportfaciliteiten en scholen, zowel voor basis- en secundair onderwijs, zijn bijkomende troeven.

Via de ruime inkomhal heeft u toegang tot het bureel, de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping.

De woonkamer is voorzien van veel ramen die zorgen voor de nodige lichtinval. Aansluitend hieraan heeft men de volledig luxueuze geïnstalleerde keuken. Er werden hier kosten noch moeite gespaard. Via de keuken kan u naar de garage en de koele berging. Ook hebben we op de benedenverdieping nog de wasplaats (met plaats voor wasmachine, droogkast en diepvries), badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel, riante inloopdouche en ruime slaapkamer. (zie grondplan)

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Via de middelste slaapkamer heeft u toegang tot een ruimte die u zelf nog kan invullen als dressing, hobbykamer,… (zie grondplan) De tweede badkamer is voorzien van douche, enkel lavabomeubel en aansluiting voor een hangtoilet.

De tuin is voorzien van een regenwaterput en betonplateau voor een tuinberging, poolhouse of extra terras.

Wenst u een bezoek aan deze mooie villa in Eeklo? Mail naar stijn@verdus.be of bel 09.391.32.01

 

€629.000

excl. kosten

Engelendale 18 Eeklo

Kenmerken

Type: Woning
Bouwjaar: 1973
Bebouwing: open
Woon Opp.: 267 m²
Grond Opp.: 875m²
Slaapkamers: 4
Tuin: ja
Terras: ja
Garage/staanplaats: 3
Verwarming: aardgas
EPC: B(116)

Bijkomende informatie

  • Veel lichtinval.
  • 4 slaapkamers.
  • 2 badkamers.
  • woonoppervlakte: 267m².
  • Ruim zuid gericht perceel 875m².
  • www.verdus.be.

 

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige inlichtingen:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?

Ja

Meest recente stedenbouwkundige bestemming?

woongebied

Verkavelingsvergunning uitgereikt?

Ja

Voorkooprecht?

Nee

As-Built Attest verkregen?

Nee

Renovatie:

Renovatieverplichting?

Nee

Asbestmaterialen aanwezig:

3

Overstromingsrapport:
G-score:

A

G-score (Gevoeligheidsscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een gebied is voor overstromingen door neerslag. Een hoge G-score betekent een grotere kans op wateroverlast door regenval.

P-score:

A

P-score (Perceelscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een specifiek perceel is voor overstromingen door stijging van het oppervlaktewater. Een hoge P-score wijst op een grotere kans op overstromingen door bijvoorbeeld rivieren of kanalen.

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Ligging in Signaalgebied?

Nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied?

Nee



Cookies!

Wij maken op deze website gebruik van cookies.
Door dit venster te sluiten, stemt u in met onze Privacy Policy.
Lees meer.