Woning zonder renovatieverplichting aan de rand van Eeklo.

Woning gelegen Hendrik Consciencestraat 18 te Eeklo op wandelafstand van het centrum en het natuurdomein “Het Leen”.

Een troef aan dit pand is het hoek perceel van 120 m² met uitweg naar de tuin met een poortje.

De woning vraagt  om verdere renovatie MAAR geen wettelijke renovatieverplichting: EPC D. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Ook de dakranden en dakgoten werden vernieuwd. (reeds ruimte voorzien om de muren na te isoleren)

Op de beneden verdieping heeft men een inkom, voorplaats, leefruimte, keuken en badkamer. Ook het zonnige tuintje is een meerwaarde.

Op de eerste verdieping heeft men drie slaapkamers. Deze kamers kan je verwarmen met de nieuw geïnstalleerde lucht/lucht warmtepomp. 

Koopt u deze woning als eerste en enige woning dan kan u genieten van 2% registratie en daar bovenop een extra korting van 1.867€.

Wenst u een bezoek aan deze woning, aarzel niet om contact op te nemen! Bel 09 391 32 01 of mail Stijn@verdus.be.

 

€179.000

excl. kosten

Hendrik Consciencestraat 18 Eeklo

Kenmerken

Type: Woning
Bouwjaar: 1930
Bebouwing: halfopen
Woon Opp.: 110 m²
Grond Opp.: 120 m²
Slaapkamers: 3
Tuin: ja
Terras: ja
Garage/staanplaats: 0
Verwarming: aardgas
EPC: D (337)

Bijkomende informatie

  • Zonnige tuin.
  • Centrale ligging.
  • Tal van mogelijkheden.
  • Volledig nieuw dak.
  • GEEN RENOVATIEVERPLICHTING.
  • www.verdus.be

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige inlichtingen:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?

Ja

Meest recente stedenbouwkundige bestemming?

woongebied

Verkavelingsvergunning uitgereikt?

Nee

Voorkooprecht?

Nee

As-Built Attest verkregen?

Nee

Renovatie:

Renovatieverplichting?

Nee

Asbestmaterialen aanwezig:

1

Overstromingsrapport:
G-score:

A

G-score (Gevoeligheidsscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een gebied is voor overstromingen door neerslag. Een hoge G-score betekent een grotere kans op wateroverlast door regenval.

P-score:

A

P-score (Perceelscore): Dit geeft aan hoe gevoelig een specifiek perceel is voor overstromingen door stijging van het oppervlaktewater. Een hoge P-score wijst op een grotere kans op overstromingen door bijvoorbeeld rivieren of kanalen.

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Ligging in Signaalgebied?

Nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied?

Nee



Cookies!

Wij maken op deze website gebruik van cookies.
Door dit venster te sluiten, stemt u in met onze Privacy Policy.
Lees meer.